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可以找当地房管部门或消协投诉，协商索赔;交房后，拒交物业费管理费或采暖费;(延期交房问题解决后再补交)协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。
不合法，租赁合同履行完毕后，房客应积极按时交回承租房屋，避免产生更多的房屋占用费。同时，在房客不按约交回房屋时，房东负有减少损失的义务，亦应根据具体情况采取合理措施尽早收回房屋，减少损失，以提高房屋使用效率，避免房屋闲置。
建立在违法建筑上的合同无效。相关法律规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
需要看买卖合同的约定，如果买卖合同约定支付定金必须过户，那么，买家可以凭合同主张过户住房，卖家违约，买家可以凭合同起诉维权。二手房过户手续：房地产转移登记申请表;申请人身份证明;房地产权利证书;关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书。
公产房出租是需要交税的。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。
土地使用权出让金的概念是政府将土地的使用权出让给土地的使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。
两份合同中一份已进行了过户登记，另一份未作过户登记(不管房屋是交付了哪一方)。因房屋的过户登记是物权变更范畴，按物权对世原理、物权公示原理，和物权优先于债权原理，确认已办理过户登记的一方享有房屋所有权。
公产房出租是需要交税的，所谓公产房，是我国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
先拿身份证原件及复印件到当地工商所登记名称，在领取工商执照之前，必须先到辖区内的环保部门和卫生监管所申领排污许可证和卫生许可证。拿到这两个证后，就可以凭这两个证及相应的房屋租赁证明、身份证，去工商所申请领取工商营业执照了。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。限价房又称限房价、限地价的两限商品房，是一种限价格限套型(面积)的商品房，并不是经济适用房。
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