精选解答
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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。
这个情况是在二手房买卖中经常遇到的，卖方无力还清贷款。找第三方担保公司代替卖方还清，卖方支付担保公司垫资费;卖方自行找亲戚朋友借钱还清;卖方与买方签定买卖合同，买方支付卖方首付款，卖方用买方的首付款还清。
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同。
没有房屋租赁合同无法营业执照。国家相关法律明确规定《营业执照管理制度》中规定，办理营业执照需提供，住所使用证明。住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件。
1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定，由当事人自行约定;2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系，将会视为不定期租赁。3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
房屋租赁合同：出租人(甲方)：__承租人(乙方)：证件编号：___联系地址：___联系电话：__依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议等等。
租房协议书：出租方（房东）甲方：__联系电话：__承租方（房客）乙方：___联系电话：_兹有甲房房屋一套地址团结村栋号户型门面房自愿租给乙方使用双方友好协商达成如下协议：租期暂定年即从___年__月__日 至__年__月__日止先付后住。
合同遗失了，建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
实际已经居住没有合同,但已形成事实合同,由居委会出具的居住证明,既能办理居住证。办理暂住登记。所需材料：申请人本人身份证或户口本等有效身份证明、居住住所证明。居住住所证明：租房合同、工厂或学校出具的住宿证明等。
先向房管所申请办理该房子的房屋所有权证，并变更到自己名下，再持变更后的房产证到乡镇国土所申请办理土地使用权变更登记。土地使用权变更后只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》的规定，就可以持原土地权利证书等相关材料到乡镇人民政府申请旧房改建。
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