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报告编号：NO.20190307*****
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查看完整报告这要看租赁合同的签约条件而定。如合同注明租金数额，且无付加条件合同附则也没有关于租金更动的条件与期限。那么房主无权涨房租。如长房租，必待合同期满后，方可重新签约。否则按单方违约负违约责任。而违约责任应按合同内约定的违责内容承负。
如租赁双方私自签订租房合同，发生纠纷则难以界定。如果双方不能通过协商解决，只好通过诉诸法律，由法院调查取证后裁定。若是与中介公司签订的租房合同丢失，直接找中介公司复印即可。
不定期租赁，应当缴纳房租。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
公房租房合同遗失，如果能提供相关证明，重新签订合同或者补签合同的行为是有效的。根据我国相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
因为坐牢导致贷款逾期的，当事人可以委托自己的亲戚朋友尽快偿还欠款，一般借款人没有按时偿还的，需要根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息，承担相应的违约责任。
根据我国法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
首先，当事人可以按照签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。
没有租房合同，租户不给租金的，房东有权收回房屋，并根据其实际租住时间要求其承担租金费用。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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