房产纠纷精选解答

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房产纠纷

居住证周六日能办理吗

一般来说受理点只有周一至周五上班，周六休息，不过不同地区的派出所时间不同。当事人可以在网上办事大厅和公众微信号查询派出所居住证办理点电话，居住证办理官网也可以查询人工询问所在的取证点，周六是否可以取证。

王汉杰律师 2024.04.19 17438人看过
如何在房产证上加名字

房产证上加名字的三种方式：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字。1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。二、有贷款房产证加名字；三、有贷款房产证加名字。

沈辉律师 2024.04.19 3012人看过
房产证的产权有年限吗

房产证的产权是没有年限的，一直属于房产证登记人所有，有期限的是土地使用权。根据法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年等。

唐海燕律师 2024.04.19 2609人看过
商品房土地有多久使用年限

商品房土地使用年限是70年。根据相关法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年。

李茂淑律师 2024.04.19 1398人看过
公积金提取还贷款需要还利息吗

需要支付利息，一般住房公积金提前还款不需要支付全部利息。目前个人住房贷款还款方式：等额本息还款和等额本金还款。等额本金还款这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

王汉杰律师 2024.04.19 8353人看过
如果房产被抵押房产证有显示吗

房产证上没有抵押的显示。据《担保法》规定，开发商若将土地或房屋进行抵押，均须到房地产管理部门做抵押登记。据《担保法》规定，开发商若将土地或房屋进行抵押，均须到房地产管理部门做抵押登记。

廖猷立律师 2024.04.19 7131人看过
办理房本的流程是怎么样的

确定开发商已经进行初始登记。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。拿测绘图(表)。领取相关文件。缴纳公共维修基金、契税。提交申请材料。按照规定时间领取房产证。

王汉杰律师 2024.04.19 2190人看过
首套房卖了以后再买房是首套房吗

贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房。

王汉杰律师 2024.04.19 20555人看过
过户的房产还能撤销吗

房产过户期间可以撤销，但是需要一定条件。1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律纠纷)的情况可以撤销;2、如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行起诉。

唐海燕律师 2024.04.19 2964人看过
公积金离职可以提取吗

根据《住房公积金》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的。

王汉杰律师 2024.04.19 7608人看过