精选解答
精选解答
租房合同期没满，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以退房：(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
楼房居住权具体有多少年，要看约定的居住权期限或居住权人的死亡时间。根据我国相关法律规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
有以下几种救济方式：1、协商。在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷。2、调解。如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。3、仲裁。协商不成，不愿调解的，可向仲裁机构申请仲裁。4、诉讼。可以将纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
所需要的证件有土地使用权证房屋权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书。
要看情况。如果需要买房的人没有按照认购书规定的期限、地点去签约等可以视为违约，这种情况退房定金能不退。若开发商在认购意向书规定期限内将购房者已经认购的房屋转售给其他的人而导致购房者不能正式签约，要付双倍定金给购买者。
房屋物权存在争议的，利害关系人可以向不动产登记机关申请确权，申请时提供相关证据，让不动产部门进行审查，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
根据法律规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
离婚时办理房屋过户的手续：1、准备房产过户的材料；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴登记费；5、取证。
办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
办理房屋过户登记，申请人是继承人时，申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。
路光亮律师
22894人看过
刘云海律师
19325人看过
苏明浩律师团队律师
10458人看过
金亮律师
5166人看过
江苏致祥律师事务所
3481人看过
孔令春律师
唐海燕律师
