可以提供购房合同办理居住证。申领居住证,应向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、就读学校出具的住宿证明等。
有。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。所以,房屋转租是有使用权的。
是的。房屋经出租人同意转租给第三人的,承租人对次承租人造成的损失,要承担连带的责任。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
没有房产证的房屋是夫妻共同财产的,夫妻离婚时,可以分割该房屋,一般由双方协商分割,协商不成可向法院起诉。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益等。
无产权证房屋一般不能置换。产权证是对房屋拥有所有权的证明,无产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,不得转让,下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)依法收回土地使用权的等。
无产权证的车位不可以保全。因为没有产权证就无法确定车位的权属,无法确定该车位是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有产权证,法院一般是不会采取财产保全的。诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产,或者被申请人的财产。
宅基地使用权人不是户内人员,而是农村集体经济组织的成员。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权人应当是集体内的成员,不是户内人员,只要是村集体的成员,都可以拥有宅基地。
地役权人不可以将供役地进行出租。地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,尽量减少对供役地权利人物权的限制。地役权人应当按照合同的约定来利用供役地,这里的利用不包括处分,地役权人只能按照合同约定来利用供役地,不可以对该地进行处分。
不是。根据法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。土地承包经营权并不属于被继承人的遗产,所以不能被继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
农村宅基地使用权没有期限限制,只要使用人为本集体成员,就可以继续享受农村宅基地使用权。根据法律的有关规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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