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可以按照以下步骤把房产证过户给未成年孩子：1、父母持本人的身份证原件和复印件以及未成年人的身份证原件和复印件、房产证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。2、根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税等。
缴纳房产契税有期限。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
没有房产证的房屋不得买卖。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的;权属有争议的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;依法收回土地使用权的等房产不得转让。
租房合同到期没有续签，租房合同继续有效。合同到期后没有续签，合同的内容继续有效适用，只是租赁期限不确定。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
父亲过世名下房产按照以下步骤过户：1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价；2、继承公证；3、房屋测绘；4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
1、婚姻关系存续期间将个人婚前房产过户给对方，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理；2、离婚后将婚前房产过户给对方，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议等材料到房管部门办理。
二手房房屋买卖合同当事人双方协商一致是可以修改的。当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
房屋租赁合同印花税可以按月交纳。印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
儿女如果接受父母的委托签订房屋买卖合同是有效的，如果没有委托，但事后经父母追认的，房屋买卖合同有效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
无锡居住证办理流程如下：1、申报：申办人向居住地派出所提交申请表和申请材料;2、受理：居住地派出所受理申请;3、审核：公安内部审核;4、制证：公安内部制证;5、领取：申办人持申请回执或本人身份证到申请办理的派出所领取居住证。
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