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报告编号：NO.20240424*****
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夫妻婚前房产过户有两种情况：1、婚姻关系存续期间，婚姻关系存续期间将个人婚前房产过户给对方，需要双方带着房产证、结婚证等材料到房管部门办理。2、夫妻离婚后房产过户，离婚后将婚前房产过户给对方，需要双方带着房产证、离婚证等材料到房管部门办理。
婚前房产根据产权登记信息即可证明是婚前财产，无需办理婚前房产公证。 如果需要办理婚前房产公证，按照如下流程办理： 1、双方拟定婚前个人财产协议书，约定房产的归属； 2、双方向公证处提出公证申请，婚前个人财产公证需要双方共同向公证处提出，不。
要根据具体情况而定。1、如果是一方婚前全款购买的房子，则属于不动产登记方的个人财产，不参与离婚财产分割；2、如果是婚前购买，婚后还贷的房子，则房子一般归于不动产登记方，但是对于婚后还贷部分及房子增值部分，要对另一方进行补偿。
1、根据相关法律规定，离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。2、若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。
1、需要夫妻双方提供结婚证明和房屋权属证明的等相关证明材料。2、向房屋管理部门提供书面的申请，且办理过户手续时需要双方本人都在场。3、缴纳工本费等费用，完成过户。
再婚之前的财产，如果没有特别约定的，都是属于个人财产，都可以作为遗产进行继承。如果是夫妻共同财产，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
婚姻关系存续期间的房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议等材料到房管部门办理。
离婚时不处理夫妻的婚前房产。夫妻一方的婚前财产属于一方个人财产，一方的个人财产在离婚后是不处理，谁的房子就归谁。离婚时处理的财产都是夫妻共同财产。
婚前房产一般属于夫妻个人财产，但婚前全款买房婚后登记在双方名下的于夫妻双方共同财产，婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分属于夫妻双方共同财产。
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