房产纠纷精选解答

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房产纠纷

租赁期满承租人不辞而别要如何处理

租赁期届满，返还房屋是承租人的法定义务，不辞而别不视为承租人有交付租赁物的意思表示，即必须通过交付行为才成完成其义务；承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。

刘辉律师 2022.11.23 1728人看过
公积金办理流程是怎么样的

单位的相关部门需要携带职工居民身份证复印件、与单位建立的劳动关系证明、住房公积金登记表、法定代表人或单位负责人身份证、开业许可证明等到公积金管理中心办理。经工作人员受理资料，并对资料进行审核后，即可办理公积金。

樊华律师 2022.11.23 2617人看过
购买农村房屋买卖合同是否有效的

出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么这个合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。

刘辉律师 2022.11.23 2088人看过
什么情况下可以申请国有土地划拨

以下情况下可以申请国有土地划拨：(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。

刘辉律师 2022.11.23 1834人看过
珠海居住证办理流程是怎么样的

目前珠居住证办理流程大致如下：申请人需要到照相馆照相，并获取“广东省居住证数字相片采集检测回执”。申请人携带以下资料：广东省居住证数字相片采集检测回执及单位证明;本人居民身份证等有效身份证明的原件和复印件。

王汉杰律师 2022.11.23 18687人看过
办理居住证流程是怎么样的

申报：申办人向居住地派出所提交申请表和申请材料;受理：居住地派出所受理申请;审核：公安内部审核;制证：公安内部制证;领取：申办人持申请回执或本人身份证到申请办理的派出所领取居住证。

王汉杰律师 2022.11.23 8483人看过
临时居住证办理流程是怎么样的

申办人员出示有效身份证件，进行申报。填写临时居住证申请表。办理机构审核。发放临时居住证。临时居住证办理所需资料：居民身份证等有效身份证明。临时居住证申请表。

徐煜翔律师 2022.11.23 4215人看过
买房办理贷款流程是怎么样的

需要借款人填写个人购房借款表，并提供以下资料：借款人身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);婚姻状况证明(已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书)。

王汉杰律师 2022.11.23 4842人看过
买房过户要哪些费用

继承法主要费用：登记费。需要到不动产登记中心办理不动产登记，需要缴纳不动产登记费80元。赠与法主要费用：个税+契税+公证费(并非强制要求)。买卖法主要费用：营业税+个税+契税。

樊华律师 2022.11.23 2343人看过
一手房房产证办理流程是怎么样的

填写申请表：申请表填写后需要开发商签字盖章；拿会测图/表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据；领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全；缴纳公共维修金，契税；按照规定时间领取房产证。

王汉杰律师 2022.11.23 2307人看过