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房产证写一个人有什么好处
房产证写一个人有什么好处
2022.11.29
房产纠纷
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解析
根据《
婚姻法
》相关规定,婚前的财产属于夫妻个人财产,婚后夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,除约定的外,均属于
夫妻共同财产
。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻
离婚
时,有共同分割的权利。
婚前财产
与
婚后财产
的根本区别是财产取得的时间。
如果取得时间是在
结婚登记
之前,即属于婚前财产;如果取得时间是在结婚登记之后,则属于婚后财产。
所以,如果是婚前房产,那么
房产证
名字是谁,房屋产权就属于谁,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,无论写谁名字都是一样的。
婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产。
法律依据
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
报告编号:NO.20221129*****
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作者
沈辉
四川循定律师事务所
沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭
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