精选解答
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出租房漏水，属于房东交付房屋不合格，若租户在正常合理规范的情况下用水，由房东承担赔偿责任；但是应及时通知房东，并采取相应的措施，否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成扩大损失部分承担赔偿责任。
如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金中心办个手续,取现还贷款。子女买房是可以用父母的公积金买房的，只要是直系亲属就可以。
上海居住证的用途：持证人可以为其同住子女申请在本市接受义务教育，由居住地的区(县)教育行政部门按照本市有关规定安排就读。持证人的同住子女可以按照本市有关规定，在本市参加全日制普通中等职业学校自主招生考试、全日制高等职业学校自主招生考试。
提取住房公积金材料要求：结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话则不需要。身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。需要提供房屋产权证及其复印件。
住房公积金取消预约的方式：进入官网登录住房公积金管理中心网站“网上办事大厅”选择“个人登录”，凭住房公积金账号和密码登录。取消步骤取消提取预约点击进入“取消预约”菜单，职工可取消预约。
一般都是银联的借记卡。申请提取时需提供下列资料：经房管部门登记备案的租赁合同或与单位签订的公房租赁合同复印件一份（并提供原件用于核对）；房租发票复印件一份（并提供原件用于核对）；职工本人身份证复印件一份（并提供原件用于核对）。
可以提取。职工与单位终止或解除劳动关系，账户已封存6个月以上或住房公积金停缴24个月以上且账户已封存的，可以申请提取其账户内全部余额，作销户提取。
单位为新录用或者新调入职工缴存住房公积金，办理手续如下：新的正式录用职工或者新调入及调出职工在起用的三十日内到受托银行办理职工住房公积金帐户的设立手续，并同时为已设立住房公积金个人帐户的职工办理帐户转移。
个人买房商业贷款条件如下：有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
北京公积金的提取职工应按规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金支票并加盖预留印鉴，职工携带相关证明材料到公积金管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请，工作人员审核通过后就可以办理提取手续了。
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