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商业住房贷款条件

2022.12.01 房产纠纷 2469人浏览举报
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个人买房商业贷款条件如下:1、有合法的身份,须提供年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、贷款行规定的其他条件。
法律依据
《个人住房贷款管理办法》
第五条 借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。
报告编号:NO.20221201*****

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  • 住房贷款申请条件

    住房贷款申请条件如下(公积金贷款):(1)具有有效的身份证明;(2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

    顾双浩律师 2019.08.14 1313人看过
  • 申请住房贷款条件

    个人住房贷款申请人必须具备的条件如下:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议等等。

    顾双浩律师 2019.08.02 1203人看过
  • 住房贷款怎么转成公积金贷款的

    住房贷款要转成公积金贷款的,当事人应当先到住房公积金管理处填写商业住房贷款转公积金贷款申请审批表,将审批表及相关资料带到商业贷款银行盖章,交银行审核;审核通过后,携带相关材料到公积金管理处申请;公积金管理处批准后,双方需要协商明确贷款金额和还款方式;最后到商业贷款银行解除贷款即可。

    李荣梅律师 2023.10.23 749人看过
  • 公积金住房贷款是怎么规定的

    缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

    王汉杰律师 2019.04.03 20727人看过
  • 住房贷款如何办理啊

    借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,为30%以上。

    王汉杰律师 2019.05.14 2572人看过
  • 怎么办理住房贷款

    首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

    沈辉律师 2018.12.17 2205人看过
  • 住房贷款利息怎么算

    等额本息法:计算公式。月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)。月利率=年利率/12。总利息=月还款额*贷款月数-本金。

    顾斌律师 2019.03.29 11909人看过
  • 申请住房贷款的资料

    申请住房贷款的资料具体如下:有效身份证明:1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份);2、户口本(原件复印件一份);3、结婚证(原件及复印件一份)等等。

    顾双浩律师 2019.08.02 990人看过
  • 住房贷款怎么办理

    贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。个人贷款申请应具备以下条件:借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人等。

    顾双浩律师 2019.09.02 1182人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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