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签拆迁协议要注意的事项如下：（1）审查签订合同的主体是否合法；（2）合同的主要条款内容要明确；（3）约定违约责任；（4）明确约定合同履行的程序；（5）审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素；（6）迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。
拆迁协议属于行政协议。因为有相关的法律规定，征收补偿协议是由征收部门和被征收人签订的，而征收部门是行政机关，所以征收补偿协议属于行政合同。房屋拆迁事关被征收人的利益，也事关国家的利益，所以在征地拆迁过程中，为了能使双方更好地履行各自的义务，通常在征收方与被征收人就补偿事宜协商成功后，需要签订一式两份的拆迁补偿安置协议。签订完补偿安置协议后，无论是被征收人还是征收方都需要如约完成各自的义务。无论房屋有没有被强拆，只要征收方无限期毁约、违约，不支付补偿款，过渡费，更不交付安置房等，那么被征收人可以及时地向法院提起诉讼，要求继续履行协议义务或是变更补偿方式。
签拆迁协议要注意的事项如下：（1）审查签订合同的主体是否合法；（2）合同的主要条款内容要明确；（3）约定违约责任；（4）明确约定合同履行的程序；（5）审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素；（6）迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。
拆迁协议属于行政协议。因为有相关的法律规定，征收补偿协议是由征收部门和被征收人签订的，而征收部门是行政机关，所以征收补偿协议属于行政合同。房屋拆迁事关被征收人的利益，也事关国家的利益，所以在征地拆迁过程中，为了能使双方更好地履行各自的义务，通常在征收方与被征收人就补偿事宜协商成功后，需要签订一式两份的拆迁补偿安置协议。签订完补偿安置协议后，无论是被征收人还是征收方都需要如约完成各自的义务。无论房屋有没有被强拆，只要征收方无限期毁约、违约，不支付补偿款，过渡费，更不交付安置房等，那么被征收人可以及时地向法院提起诉讼，要求继续履行协议义务或是变更补偿方式。
拆迁协议签完多久能拿到钱，如果拆迁协议中有约定给钱的期限的，那么房屋拆迁部门会准时的在约定的期限内打款的，如果没有约定打款时间的，你可以去当地的房屋拆迁部门咨询。
房屋拆迁签了协议后，发现不合理，处理方式如下：1、依据相关规定，签订拆迁补偿协议后如果发现补偿不合理的，是可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼的；2、房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议；3、补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
拆迁协议一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。一、以下拆迁协议的签订无效、可变更或可撤销：1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。2、房屋估价机构违法或估价不合理。3、协议存在重大误解、显失公平。4、未成年人、限制行为能力人签的协议。二、拆迁协议一般指拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同。
农村拆迁村委会无权签协议。根据法律规定，用地单位需要占用农村集体农用地的必须向人民政府提出用地申请，由政府依照法定程序办理土地征收手续。村委会在没有任何征地审批的情况下，不得与村民签订补偿协议，自行组织征地事宜。
征地拆迁是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
1、由当事人协商解决；2、请求政府或者其他组织调解或者依法处理；3、对行政处理决定不服的，当事人可以向法院提起行政诉讼。4、根据相关法律规定，土地所有权和使用权纠纷由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理；个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。解决土地所有权和使用权纠纷前，任何一方不得改变土地利用现状。
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