精选解答
精选解答
农村拆迁院子的赔偿如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
拆迁补偿款计入，计入专项应付款科目。专项应付款是企业的专项资金对外发生的各种应付和暂收款项。如：购入专项物资的应付货款、应付承包单位的工程价款、应付运输费、应付罚金以及各种暂收的专用款项。为了反映应付、暂收专用款项的增减变动，应设置“专项。
1、商用房屋进行拆迁的，如果已经出租的，承租人是可以获得一定经济补偿的。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
1、大棚看护房超了的面积部分拆除属于违章搭建，一般没有补偿，新建大棚看护房建筑占地面积应当严格控制在50平方米及以内。2、大棚看护房根据被征收前三年产值等相关因素来制定征地补偿标准，具体由当地的政府、当地经济水准、土地性质等因素制定。
（1）合建房属于农村自建房的一种形式，对于合建房拆迁的补偿，可以通过另外给予一处宅基地，以及其他物质方面的赔偿；（2）可通过安排安置房进行赔偿；（3）可通过货币赔偿的方式进行赔偿。具体以哪种方式赔偿，由当事人自行选择确定。
拆迁农村房屋的补偿方式是：被征收人可以通过专业的估价生成有据可循的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿；被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换。
房屋拆迁补偿主要包括被拆迁房屋价值补偿，因拆迁房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿，具体补偿标准各地不同。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
房改房遭遇拆迁时，拆迁中的各项补偿和安置由产权人享有，有权选择拆迁补偿方式，可以选择房屋产权调换、货币补偿等补偿方式。而如果被拆迁人对房屋只享有部分产权，那么拆迁补偿一般可以按照产权比例进行分配。房改房拆了不赔偿，可以诉讼到人民法院解决。
路光亮律师
17549人看过
刘云海律师
15633人看过
苏明浩律师团队律师
7971人看过
李泽宇律师
6801人看过
金亮律师
3138人看过
李建成律师
尹利兵律师
京鹏律师团队律师
