任何组织和个人都不得以女性结婚为由,侵害本集体农村妇女在农村集体经济中的各项合法权益。在承包期内妇女外嫁,只要未在新居住地取得承包地的,原住处便不得收回其原承包地。
一般补偿以下三部分:被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。房屋拆迁需要有拆迁许可证,拆迁公告(现公布)。房屋拆迁的拆迁人委托评估。结合市场确定附属物价格。房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。
拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁期限内,实施房屋拆迁。需要延长期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。
每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样,具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
拆建单位依照规定的标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;(2)周转补偿费;(3)奖励性补偿费。
当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。
房屋拆迁过程中的过渡期限是指房屋拆迁中,由于拆迁人不能一次性安置用房,而是要经过一段时间才能给被拆除房屋使用人提供安置用房。从房屋拆除,被拆除房屋使用人迁走至拆迁人提供安置用房这一段时间就是房屋拆迁中的过渡期限,也称为安置期限。
征地拆迁风险防控基础是建立规章制度,针对征地拆迁现行政策法规明显滞后的现状,要从制度上规范征地程序要求和操作行为;征地拆迁风险防控关键是监督落实;在实施征地拆迁工作前必须要规划好工作的方案以及流程,最重要的安全措施更加不能忽视。