拆迁安置精选解答

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拆迁安置

房屋拆迁后宅基地如何补偿

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物的补偿分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建造房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。

尹利兵律师 2023.12.22 1016人看过
民法典拆迁安置房是否是夫妻共同财产

婚后拆迁分的安置房并不一定属于夫妻共同财产。若拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的安置房就是夫妻共同财产，若拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的安置房只属于夫或妻各一方。

闵林森律师 2023.12.22 2004人看过
民法典房屋出租遇拆迁怎么处理

房产在租赁期间遭遇拆迁。如果租赁合同明确约定了发生拆迁时的条款的，根据租赁合同的条款处理。如果在租赁合同中没有具体的约定，属于不可抗力，和承租人协商，给出其合理的时间搬离，退还剩余的租金。

闵林森律师 2023.12.22 1674人看过
民法典拆迁纠纷是否有时效限制

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条的规定，拆迁纠纷是有时效限制的，时效为六个月。公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

京鹏律师团队律师 2023.12.22 1126人看过
民法典房屋拆迁诉讼时效多久

房屋拆迁纠纷的诉讼时效是六个月。房屋拆迁补偿纠纷一般是行政案件，适用行政诉讼时效，自知道或者应知道作出行政行为日起开始计算。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的人民法院不予受理。

京鹏律师团队律师 2023.12.22 1233人看过
民法典拆迁诉讼时效是多久

拆迁诉讼时效是多久要依据提起什么诉讼而定。如果是提起行政诉讼的，自知道作出行政行为之日起六个月内提出。如果是提起民事诉讼的，诉讼时效一般是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

京鹏律师团队律师 2023.12.22 1173人看过
民法典拆迁追诉时效是多久

因房屋拆迁产生纠纷的，向人民法院提起诉讼时，诉讼时效由起诉的类型而定，如果是行政诉讼，诉讼时效一般是6个月，如果是民事诉讼，诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

京鹏律师团队律师 2023.12.22 1328人看过
民法典农村的房子没有产权证拆迁有补偿吗

要看该房子是否合法。依据我国相关法律的规定，如果农村的房屋是合法兴建的，在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有产权证的情况下，拆迁也是有补偿的。

杨璇律师 2023.12.22 1292人看过
民法典拆迁补偿协议不能签的情形有哪些

拆迁补偿协议的内容一定要具体明确，空白协议和内容约定不明确的协议都不能签。虽然拆迁补偿协议采用空白协议和约定不明确的协议形式都是不合法的，但在实际维权过程种，被拆迁者因举证困难而时常陷入被动。

尹利兵律师 2023.12.22 972人看过
民法典签了房屋拆迁补偿协议能反悔吗

一般来说，房屋拆迁补偿协议书一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在4种情况下，房屋拆迁补偿协议书可以反悔。

尹利兵律师 2023.12.22 1158人看过