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签订拆迁协议后能保全，但需要满足一定的条件。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
根据《中华人民共和国民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，拆迁补偿协议签订之后不可以擅自变更主体，因为拆迁补偿协议书属于合同性质，一经签订，即具有法律效力，房屋拆迁当事人均应全面履行，不能随意单方面变更协议内容。
拆迁协议签订后能申请财产保全，但需要满足一定的条件。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，拆迁补偿方案能申请公开。拆迁补偿方案是属于政府要公布的信息之一，如果在征收的过程中没有对征收补偿方案信息进行公示、补偿不透明的，相关人员可以申请政府信息公开。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，承租人不能参与签订拆迁补偿协议。依据相关法律的规定，签订拆迁补偿协议的主体是房屋所有权人和拆迁人，承租人并不是房屋所有权人，所以不可以参与签订拆迁补偿协议。
拆迁安置补偿协议在双方协商一致的情况下可以解除，或者出现不可抗力等情形造成协议无法履行的，可以解除。法律规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
拆迁协议能办理公证。因为房屋拆迁协议本身就具有法律效力，因此可以做公证，根据相关规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
觉得拆迁协议不合理可以不签订。房屋征收部门与被征收人达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照法律的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
没有拆迁安置房产权证的房产，被继承人死亡后，由继承人协商签订继承协议，等能办理产权登记时，再办理登记手续。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条、第一千一百二十七条、第一千一百三十条规定，如果被继承人留有遗嘱的，被继承人死亡后，拆迁安置补偿款由遗嘱继承人按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的，则由法定第一顺序继承人来继承拆迁安置补偿款，一般是均分。
路光亮律师
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