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拆迁补偿方案是应当公开的。我国法律明确规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
根据《中华人民共和国政府信息公开条例》规定，拆迁协议不属于公开范围。依据我国《政府信息公开条例》的规定，拆迁补偿协议里有很多个人的信息，这是属于私人信息，并不属于政府信息公开的范围，政府不应公开这些个人信息。
拆迁补偿方案是要公开的。依据我国法律的规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
签订拆迁协议后能保全，但需要满足一定的条件。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
根据《中华人民共和国民法典》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，拆迁补偿协议签订之后不可以擅自变更主体，因为拆迁补偿协议书属于合同性质，一经签订，即具有法律效力，房屋拆迁当事人均应全面履行，不能随意单方面变更协议内容。
拆迁协议签订后能申请财产保全，但需要满足一定的条件。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，拆迁补偿方案能申请公开。拆迁补偿方案是属于政府要公布的信息之一，如果在征收的过程中没有对征收补偿方案信息进行公示、补偿不透明的，相关人员可以申请政府信息公开。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，承租人不能参与签订拆迁补偿协议。依据相关法律的规定，签订拆迁补偿协议的主体是房屋所有权人和拆迁人，承租人并不是房屋所有权人，所以不可以参与签订拆迁补偿协议。
拆迁安置补偿协议在双方协商一致的情况下可以解除，或者出现不可抗力等情形造成协议无法履行的，可以解除。法律规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。
拆迁协议能办理公证。因为房屋拆迁协议本身就具有法律效力，因此可以做公证，根据相关规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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