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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应报有批准权的人民政府审批。其立法目的在于通过对划拨土地流转的限制，防止国家利益受损。同时为兼顾维护市场交易正常进行，有条件的适用相关法律法规，对合同效力予以甄别认定。
非法买卖土地建造住宅属于是非法买卖土地的行为,根据我国法律的相关规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。
根据法律规定，犯医疗事故罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国刑法》第三百三十五条【医疗事故罪】医务人员由于严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
交通肇事逃逸致人轻伤的，尚不构成犯罪，可以处以二百元以上二千元以下的罚款，同时可以并处十五日以下的拘留。有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销的；等等。
交通事故之后报警有效的时间在我国法律中没有明确规定。但是有规定交通事故后报警的案件，如果符合受理条件的，受理时间期限为当事人接到报警之日起三日内。建议及早报警。
发生交通事故后肇事者逃逸的，受害人人身损害相关费用可以由救助基金先行垫付，救助基金管理机构有权向道路交通事故责任人追偿。机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车参加强制保险的，由保险人在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。
当事人出院后生活不能完全自理仍需继续护理的，必须由该医疗机构出具医嘱证明或诊断书确定护理时间和护理人数。时间超过3个月仍需护理依赖的，应申请鉴(评)定机构对当事人是否需要护理进行确定。
交通事故赔偿纠纷起诉胜诉后，由被执行人执行生效判决书，如果逾期不执行的，可以向人民法院申请强制执行。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
公司法没有具体规定公司借款需要经股东大会的决议通过，但无股东会决议的借款合同，如果符合法律规定的，一般具有法律效力，但公司章程另有规定除外。
房屋买卖合同备案后，房屋所有人可以申请注销和变更。注销和变更从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日;注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。
路光亮律师
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