精选解答
精选解答
（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%（二）卖房人应缴纳税费：中介费：一般是房款的2%~3%(买卖双方共同承担)等等。
1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
不可以。农户口迁回农村不可以申请宅基地，非农户口属于无产阶级,农业户口属于有产阶级,因为农村户口会有集体用地性质的宅基地和定量的种植土地。现在农转非很容易办到,而非转农是不可能的。农村宅基地所有权是属于农村集体组织。
能；宅基地是基于农村集体经济组织的成员身份确定的使用权，该成员死亡，村上可以收回宅基地，不存在继承问题。但是，如果宅基地上有房产，可以继承。根据我们国家“地随房走”社会惯例，有房屋的情况下，宅基地不能收回。
农村有建设用地使用权。农村建设用地是指乡(镇)村建设用地，乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括：乡(镇)村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。
办理厂房产权证需要提交身份证、户口本、婚姻状况证明、房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明、产权登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责。
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。
认定符合条件的低收入家庭，购买公有住房的，可以提出申请，并且采取逐级审核并公示的方式认定。经审批后符合购买条件的，发放准予购买核准通知，购买房屋后，按照规定办理权属登记。城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件。
遗产是指被继承人合法取得的个人财产，所以不管有没有分割都是属于遗产。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”因此，继承人在分割遗产前要注意死者是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，首先应按遗嘱继承方式分割被继承人的财产。
可以。在夫妻关系存续期间一方继承的房屋，一般是属于夫妻共同财产，但明确归一方所有的遗产除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;等等。
路光亮律师
22891人看过
刘云海律师
19325人看过
苏明浩律师团队律师
10456人看过
金亮律师
5166人看过
江苏致祥律师事务所
3481人看过
王汉杰律师
