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迁回农村户口可以有宅基地使用权吗

2024.04.15 房产纠纷 4958人浏览举报
律师回答
1、不可以。农户口迁回农村不可以申请宅基地,非农户口属于无产阶级,农业户口属于有产阶级,因为农村户口会有集体用地性质的宅基地和定量的种植土地。现在农转非很容易办到,而非转农是不可能的。 2、农村宅基地所有权是属于农村集体组织,农民仅仅是拥有宅基地的使用权;所以宅基地是不能继承的,不过由于“地随房走”的原则,农民在继承父母的房屋之后,也能够享受到宅基地的使用权。
法律依据
《土地管理法》第十条
报告编号:NO.20240415*****

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  • 迁回农村户口是否可以有宅基地使用权

    1、不可以。农户口迁回农村不可以申请宅基地,非农户口属于无产阶级,农业户口属于有产阶级,因为农村户口会有集体用地性质的宅基地和定量的种植土地。现在农转非很容易办到,而非转农是不可能的。2、农村宅基地所有权是属于农村集体组织,农民仅仅是拥有宅基地的使用权;所以宅基地是不能继承的,不过由于“地随房走”的原则,农民在继承父母的房屋之后,也能够享受到宅基地的使用权。

    李荣梅律师 2023.07.13 1622人看过
  • 有农村户口就可以申请宅基地使用权吗

    有农村户口也不一定能申请宅基地使用权,是农村户口,但有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:(一)宅基地面积已达到法定标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的。

    程杰律师 2020.12.24 2956人看过
  • 不是农村户口可以继承宅基地吗

    农村宅基地不能继承,宅基地上的房产可以继承。 1、农村的宅基地一户村民拥有一处宅基地,只有使用权没有所有权,宅基地不能继承。 《土地管理法》第六十二条以及国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条的规定,农村村民一户只能。

    上海恒善律师事务所 2022.11.24 443人看过
  • 农村宅基地继承要农村户口吗

    宅基地是不能被继承的,而农村有其使用权,能被继承的是宅基地上的房产。宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。

    李姗姗律师 2018.12.07 2142人看过
  • 农村户口迁出后宅基地如何处理

    农村户口迁出后宅基地的处理如下:户口迁出户内仍有亲属的,可以继续享有宅基地使用权;全家一起迁出户口的收回宅基地,由集体经济组织召开会议统一进行讨论审批重新分配。

    王汉杰律师 2019.04.10 29260人看过
  • 户口迁回本村能有宅基地使用权吗

    户口迁回本村的,可以向村里申请宅基地,拥有宅基地使用权。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

    王汉杰律师 2021.05.26 4117人看过
  • 不是农村户口能继承农村宅基地吗

    不能,农民获得宅基地的前提是本村的集体成员,一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了,同时村民只是拥有宅基地房屋的所有权,宅基地还是属于村集体的,宅基地虽然不能被继承,但是宅基地的房屋可以被继承。

    李姗姗律师 2018.11.30 2727人看过
  • 农村户口已经迁走能卖掉宅基地吗

    据法律的规定,农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件等。

    王汉杰律师 2021.03.13 206人看过
  • 农村户口已迁出宅基地如何处理

    农村户口已迁出,宅基地可以选择有偿退出。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

    袁柏林律师 2020.10.29 6118人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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