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耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押。但是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，经发包方同意，则可以抵押。土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
法人可以购买不良资产。购买步骤如下：(一)启动项目。发现市场机会后，项目经理进行初步调查分析并形成立项方案，立项获得批复同 ( 股东同意 ) 后，项目正式启动。(二)尽职调查。(三)项目可行性分析。(四)谈判商定方案。(五)审批实施。
可以，非营利组织如果是以公益目的成立的，只会终止，不会破产，所以不能破产清算，如果非法人组织解散的，应当依法进行清算。为公益目的成立的非营利法人终止时，不得向出资人、设立人或者会员分配剩余财产。向社会公告。
不良资产执行期间可以再次转让，但是要按照规定满足相关条件，其注意事项如下：1、既然属于债权的转移，那么就应按照《民法典》的规定，具备一系列法律要求的条件。2、要对债务人做全面的调查。3、受让人应对不良资产进行审查。等等。
房屋出租并不一定要经过抵押权人的同意，只是要告知承租人实际情况。不得出租的房屋有违法建筑的、不符合安全、防灾等要求的、违反规定改变房屋使用性质的、法律法规所禁止出租的其它情形。房屋出租在我国有严格的法律规定规范，违法出租的要承担法律责任。
反担保抵押权不能转让，抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有向债权人进行抵押，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿的权利。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的。
有顺序。（1）优先债权为第一清偿顺序。优先债权是指债权人在遗产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。享有这种权利的人为优先权人。优先权人的此种优先债权的效力不应当受遗产继承的任何影响。（2）普通债权为第二清偿顺序。（3）交付遗赠为第三顺序。
股权转让的时间为：公司将股东记载于股东名册时。转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册。记载于股东名册的新股东，可以依股东名册主张行使股东权利。
股权转让合同解除后，如果造成一方损失的，合同有约定的，按合同约定计算，没有约定的，按实际造成损失计算。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
民法典规定房屋买卖不可以对抗抵押权，对于有抵押权的房屋，在抵押期间内可以抵押人可以进行转让，但是应当通知抵押权人，抵押权人证明该转让行为影响其抵押权的可以要求对转让所得的价款提前清偿其债务。
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