精选解答
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1、返还财产；2、折价补偿；3、赔偿损失；4、其他后果，这里指当事人恶意串通损害国家、集体或者第三人利益所取得的财产追缴回来，收归国家或返还给受损失的集体、第三人的情形。
对于购房合同注意事项有哪些这个问题，下面我将做简要回答。签订购房合同时，首先审查卖方的资格，卖方具备售房资格，签订合同才有保障。房产买卖合同需对以下条款进行明确的约定：1、土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等。
对于装修合同注意事项这个问题，下面我将做简要回答。签订装修合同首先必须审查装修公司的资质，与正规的装修公司签订装修合同才比较有保障。装修合同一般需约定以下内容：1、装修工程名称、地址、面积大小等基本情况。
对于买房签合同注意事项这个问题，下面我将做简要回答。买房签合同时，首先要检查对方身份，要明确商品房真正的产权人是谁，它是购房合同的主体。其次是审查有效证书，商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可……
(一)因不可抗力不能实现合同目的(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的(四)当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。
对于承揽合同与雇佣合同的区别这个问题，下面我将做简要回答：承揽合同与雇佣合同的区别：1、标的物不同，承揽合同中，承揽人不仅要以自己的技能、设备为一定工作，而且要求这种工作要有成果，并将这种成果交付给定作人，即承揽合同的标的物包含了承揽人……
对于要约邀请与要约的区别这个问题，下面我将做简要回答：(1)要约与要约邀请的性质不同。要约生效后应受到法律约束，要约邀请不具有约束力。如果要约人违反了有效要约，就要承担一定的法律责任。
根据我国《合同法》的相关规定，解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件、短信等。
合同终止后，原则上是无需归还合同的。因为此时双方的权利义务已经履行殆尽、或归于消灭。合同只是残留的一个文本形式，原则上不在约束双方的权利义务。
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