精选解答
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
根据相关法律规定，房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
婚前协议具有法律效力。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚前协议具有法律效力。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
经过网签备案的购房合同是无法更换名字的，如果是只签订了商品房买卖合同，还没有进行网签备案，在开发商同意的条件下，可以对购房合同进行更名。建议大家购买能正常交易的房产，减少和降低买卖过程中的风险。
1、审查合同双方名称及法定代表人是否为营业执照上登记的企业名称及法定代表人，授权代表人是否为企业授权委托书所委托授权的代理人。2、审查合同名称和内容是否一致3、审查合同生效条件一般而言，合同经双方签字盖章成立后即生效，但一些合同成立后需……
赡养老人是子女应尽的义务，为了避免子女在分家分得财产后不尽履行义务，签下协议显得非常重要。协议书首先要清楚老人及子女的身份信息，包括姓名、性别、民族、出生年月及住址。
1、必须双方自愿协商一致才能成立；2、协议是有偿的、相互附有条件的；3、遗赠扶养协议不仅有遗赠财产的内容，而且还包括扶养的内容；4、协议从成立之日起就开始生效；5、效力高于法定继承及遗嘱继承。
被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触，遗产分别按协议和遗嘱处理；如果有有抵触，按协议处理，与协议抵触的遗嘱全部或者部分无效。
合同没有实际履行的法律后果，根据不同情况分别如下：自始履行不能的有效合同，不论是否具有可归责于债务人的事由，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人的实际履行责任。
路光亮律师
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刘云海律师
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