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二手房买卖是否必须办房产证

二手房买卖必须办理房产证。没有依法登记取得权属证书的房产不得转让；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

袁柏林律师 2022.11.28 3173人看过
违建强拆程序违法能否申请国家赔偿

强制拆除违建，属于行政强制措施，其程序违法给权利人造成损害的，可以依法申请国家赔偿。行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的。

袁柏林律师 2022.11.28 2083人看过
担保法中的担保方式为哪些

担保法中的担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。《担保法》第二条，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

郑泽敏律师 2022.11.28 1352人看过
房屋继承公证能否撤回

能撤回。依据我国公证法的规定，对遗产继承进行公证的，如果利害关系人认为公证有错误的，可以申请复查，证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书。

徐冰兰律师 2022.11.28 1830人看过
未交房的房子物业费怎么处理

未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，由建设单位交纳。

袁丽萍律师 2022.11.28 2902人看过
租赁房屋屋顶塌下来由谁承担责任

租赁房屋顶塌下来应该由房东承担维修责任，但当事人约定的除外。根据我国法律及其司法解释的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

袁丽萍律师 2022.11.28 3389人看过
父母过世农村房产怎么分配

要看父母生前有没有立下遗嘱，如果有遗嘱按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则可以跟爷爷奶奶和兄弟姐妹协商继承房产。根据规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。

袁丽萍律师 2022.11.28 2776人看过
怎样能让欠债不还的老赖还钱

1、如果欠款人打了欠条，约定期满后对方再三抵赖不肯还欠款，可以直接凭欠条到法院申请支付令。2、如果欠条没有明确的还款时间等，应与欠款人书面明确协商具体的还款时间，若欠款人到期未还款，可以向法院起诉。

郑泽敏律师 2022.11.28 5818人看过
房屋买卖合同行使撤销权的期限是多长时间

房屋买卖合同行使撤销权的期限是一年。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。因此，房屋买卖合同的撤销权时效为一年。

周爱荣律师 2022.11.28 1810人看过
消防检测公司注册条件是什么

消防检测公司注册条件如下：1、具有企业法人资格、注册资本符合规定;2、维修用房的建筑面积、维修灭火器品种和数量满足要求;3、有与业务范围相适应的仪器、设备、设施;4、注册消防工程师、灭火器维修技能的人数符合规定;5、有健全的质量管理制度等。

周爱荣律师 2022.11.28 5298人看过