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报告编号：NO.20221128*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告要看父母生前有没有立下遗嘱，如果有遗嘱，房产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则可以跟爷爷奶奶和兄弟姐妹协商继承房产。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。
办理继承房产过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理房屋继承权的公证，必须要取得房产继承权公证以后，再到房产交易的中心（公证处）办理房产继承的过户登记手续，继承方式继承手续。
父母过世后，房产的继承通常遵循遗嘱或法定继承顺序。若父母留有遗嘱，遗嘱中会明确房产的继承方式和继承人。若无遗嘱，则按照法定继承顺序分配。通常，子女作为第一顺序继承人，有权继承父母的房产。若存在多个子女，则可能需要协商或通过法律途径确定具体的继承比例。此外，还需注意房产是否存在抵押、债务等情况，以及继承过程中可能产生的税费问题。
根据法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。因此，遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。
房产继承需要公证 1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 2、继承公证需要材料： (1)到被继承人户籍派出所开被继承人的死亡证明； (2)被继承人与继承人之间的亲属关系证明； (3)继承人的。
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。2、没有遗嘱的，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。3、确定各继承人的份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
依据我国相关法律的规定，父母的房屋的，如果母亲过世的，首先由父亲取得房屋的一半产权，剩下的一半由法定继承人继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
是的。住房实行不动产登记制度，法律规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以处置该住房。
父母过世后，继承和过户房产的过程如下：办理死亡证明。前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明办理继承权公证。根据房产继承的不同情况（法定继承或遗嘱继承），到公证处办理继承权公证，提交相关材料，如死亡证明、房产证、户口簿，以及继承人的身份证件。若存在遗嘱，需提交遗嘱原件。房屋评估和测绘（如需要）。有时需要根据房屋的市值进行评估，特别是在涉及遗产分割时。此外，可能还需要进行房屋面积的测绘或转绘，以办理产权登记手续。继承登记。携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘成果（如需要）、填写好的《房地产产权登记申请书》等材料，到房地产交易中心申请继承登记手续。支付相关税费和办理完毕。根据当地法律法规，可能需要支付一定的税费和登记费用。完成以上步骤后，房产将成功过户给合法继承人。
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