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机动车驾驶人在机动车驾驶证的六年有效期内，每个记分周期均未记满12分的，换发十年有效期的机动车驾驶证;在机动车驾驶证的十年有效期内，每个记分周期均未记满12分的，换发长期有效的机动车驾驶证。
购房者和开发商协商可以解除购房合同。但由于购房者违约，购房者需要根据商品房买卖合同约定的违约金条款，向开发商支付违约金后，退还首付款。或者用首付款抵偿违约金，剩余的部分返还购房者。不足部分由购房者补偿。
依据我国《刑法》的规定，强奸幼女是属于强奸罪情节严重的情形，而超过75岁老人犯罪的，可以从轻或者减轻处罚，所以法院要依据具体的犯罪情节判刑。
用人单位与劳动者解除无固定期限劳动合同的，符合支付经济补偿条件的，按照下列方法计算经济补偿：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算等。
劳务关系中没有工伤问题，雇员在工作中受到伤害可以按普通侵权造成人身损害赔偿的标准承担赔偿责任。受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费赔偿义务人应当赔偿。
屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。
每日按罚款数额的百分之三加处罚款。当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的公安机关交通管理部门可以采取下列措施：到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额;申请人民法院强制执行。
二手房再交易没有时间规定，只要没有法律规定的不可转让的情形，取得房产证后随时可以进行买卖。下列房地产，不得转让：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;依法收回土地使用权的等。
外嫁女能否享受征地补偿款要看其是否具有本村集体经济组织成员资格，如果外嫁女的户口未迁出，那么是具有该集体经济组织成员资格的，是可以享受征地补偿款的。如果户口已迁出，则不具备该集体经济组织成员资格，不能享受征地补偿款。
贷款没到账的合同也可能生效。满足这些条件就生效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
路光亮律师
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