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屋顶漏水应该由谁来负责

2022.12.06 房产纠纷 3068人浏览举报
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屋顶漏水的保修期是5年，如果是5年之后出现的渗水现象，就应该由业主来出钱维修。如果是在5年的保修期内总是出现漏水现象，那么就应该让开发商负责维修。此外，若是有住户在顶楼种菜时破坏原本的防水而导致漏水，这时需要种植人员全权负责。
《民法典》第二百三十七条【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
《民法典》第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
法律依据
《民法典》第二百三十七条、第二百三十八条
报告编号：NO.20221206*****

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作者

袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师，专职律师擅长房产纠纷

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