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房屋抵押贷款他项权证办理由谁办理

房屋抵押贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理；如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证；办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。

顾双浩律师 2022.12.06 1843人看过
银行抵押贷款风险有哪些

银行贷款抵押优先权难以实现的风险。银行发放贷款过程中审查不力的风险。银行贷款抵押登记的法律风险。签约与抵押登记的风险。银行抵押贷款的管理风险。

顾双浩律师 2022.12.06 1974人看过
贷款按揭合同原件和复印件有什么不同

在诉讼中贷款按揭合同原件有直接证明事实的效力，贷款按揭合同复印件需要经过人民法院与原件核对无误才有效，未与原件核对的复印件一般不具有法律效力，对方认可的除外。

李键键律师 2022.12.06 2455人看过
个人出租房屋收入是否需要缴纳营业税

对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。纳税规定：个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

王汉杰律师 2022.12.06 1987人看过
船舶登记需要哪些材料

申请办理船舶所有权登记，应当提交下列材料船舶所有权取得证明材料；船舶技术资料；船舶正横、侧艏、正艉、烟囱等照片；共有船舶的，还应当提交船舶共有情况证明材料；船舶所有人是合资企业的，还应当提交合资企业出资额的证明材料。

2022.12.06 1741人看过
敲诈勒索要判多少年

1、数额较大或多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；2、数额巨大或有其他的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

成安律师 2022.12.06 2024人看过
哪些人可以取保候审

可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

成安律师 2022.12.06 2010人看过
养犬致人损害怎么担责

承担侵权赔偿责任。饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是，能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

邓伟娜律师 2022.12.06 1669人看过
贷款银行担保签字还需要摁手印吗

银行贷款担保人必须签字、摁手印。只签字是不可以。贷款担保人是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

顾双浩律师 2022.12.06 3480人看过
动迁房办房产证要本人亲自去吗

动迁房办产证要本人亲自去，一般不能代办。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

王汉杰律师 2022.12.06 2530人看过