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以房产作抵押可否直接过户

不可以。根据我国法律，需要先把银行贷款还清，然后注销抵押贷款，才能正常的过户。或者与买方共同向银行申请产权变更，如果银行方面同意变更，可办理过户手续。

唐海燕律师 2022.12.09 1341人看过
房产证过户给子女怎么办

房产证过户给子女的方式有多种，不同的过户方式的流程有所不同。继承过户：1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。

唐海燕律师 2022.12.09 1902人看过
已经被查封的房产还能抵押吗

已经被查封的房产不能抵押。法律明确规定，下列房地产不得设定抵押，其中包括被查封的房产：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

唐海燕律师 2022.12.09 2073人看过
房产私下抵押是否有效

房产私下抵押没有办理抵押登记，合同是不生效的。根据法律规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

唐海燕律师 2022.12.09 1654人看过
房产被查封能否抵押

房产被查封不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押，其中包括被查封的房产：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

唐海燕律师 2022.12.09 1666人看过
房产抵押登记到哪个部门

房产抵押登记要到房地产所在地的房地产管理部门办理。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

唐海燕律师 2022.12.09 2230人看过
用房产证做抵押需要登记吗

需要。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。

唐海燕律师 2022.12.09 1422人看过
房产是否可以抵押

如果不是以下这些房产，是可以抵押的：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

唐海燕律师 2022.12.09 1676人看过
国企有产权的房产能买卖吗

能，但有下列情形的房产除外：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的等。

唐海燕律师 2022.12.09 2448人看过
房屋产权未确定是否可以转让

房屋产权未确定不可以转让。下列房地产不得转让，其中包括权属有争议、未依法登记领取权属证书的房产：(一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

唐海燕律师 2022.12.09 1396人看过