精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 债权债务 > 用房产证做抵押需要登记吗

用房产证做抵押需要登记吗

2021.01.19 债权债务 288人浏览举报
律师回答
需要。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
法律依据
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条、第三十一条、第三十二条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产抵押登记是否需要房产证

    房产抵押登记是需要房产证的。根据法律规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

    唐海燕 2021.01.19 969人看过
  • 约定用房产证抵押有效吗

    如果签订了抵押合同,并且办理了抵押登记,是有效的。根据相关法律规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

    袁柏林律师 2020.10.29 294人看过
  • 房产证做抵押需要什么条件

    房产证做抵押需要以下这些条件:一、房子要求。例如房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通等;二、借款人要求。例如在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力等。

    袁丽萍律师 2020.09.11 367人看过
  • 民间借贷用房产证抵押有效吗

    民间借贷用房产证作抵押,如果签订了抵押合同,并办理了抵押登记手续,是有效的。房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

    李茂淑律师 2020.11.02 953人看过
  • 如何用房产证抵押贷款?

    关于如何用房产抵押贷款的问题,一般是权属无争议,产权清晰的房产即可符合抵押贷款条件。实践中,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产;所有权、使用权不明或者有争议的房产;按照法律规定被查封、扣押、监管的房产是不允许抵押的。

    顾双浩律师 2019.08.12 606人看过
  • 房产证是否可以做抵押

    取得房产证后是可以做抵押的,但如果是下列房地产则不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物等。

    唐海燕 2021.01.19 571人看过
  • 如何利用房产证办理房产抵押贷款

    借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。

    王汉杰律师 2019.03.19 696人看过
  • 未发房产证能否抵押登记

    未发房产证不能办理抵押登记。因为办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件,其中就包括房产证:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。

    唐海燕 2021.01.19 254人看过
  • 用房产证抵押贷款的条件是什么

    房产证抵押贷款条件如下:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿等。

    潘道广律师 2020.10.10 389人看过

唐海燕

广州达方律师事务所

唐海燕律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 1988

    精选解答
  • 886053

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 房产抵押需要做不动产登记吗
    在进行房产抵押的时候,需要到银行方面去进行办理,而且要带上相应的证明材料,在办理房产登记之前,是否还需要到房地产中心办理不动产登记?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  • 房地产抵押(抵押权登记)
    开放商的资金紧张时,就会进行房地产抵押,那么,房地产抵押的有关内容有什么?华律网小编为你解答,希望对你有所帮助。房地产抵押(抵押权登记)第三条本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
  • 动产抵押登记
    一)执法内容及期限:依照《民法典》、国家工商局《企业动产抵押物登记管理办法》等法律、法规、规章的规定,办理动产抵押登记。凡手续完备,证件齐全,符合法定条件的,自受理之日起5个工作日内办理完毕。(二)申请企业动产抵押登记应提交的
  • 不动产抵押抵押登记原则
    不动产,就是动产的对立名称,通常可以理解为不能移动或移动后会引起性质、形状改变而损失经济价值的物,例如:土地、建筑物以及附着于土地上的树木、农作物等。抵押一般就是债务人或第三人将一定的财产不转移占有的供与债权人做担保。那么不动产抵押抵押登记原则有哪些下面就让华律网小编为大家讲解。
  • 扬州不动产抵押登记办理怎么做
    在购买的不动产之后,这个不动产就是属于购买者的财产的,而且不动产是可以作为法院抵押的对象的,如果要做不动产抵押,应该怎样处理呢?下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识,华律网小编已经整理了以下的相关内容。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复