精选解答
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预告登记抵押具有的法律效力如下：一、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，对后来发生的与该请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有对抗效力；二、预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力；三、抵押权预告登记的目的仅是为了保障将来能对享有抵押权。
民法典规定，案外人主动承担债务的，视为案外人提供保证，案外人可以向债务人偿还。案外人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的案外人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
根据《城市房地产抵押管理办法》第八条的规定，房产抵押条件限制如下，以下情形的房产不能抵押：1、权属有争议的房地产；2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；4、已依法公告列入拆迁范围的房地产；5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；6、依法不得抵押的其他房地。
担保人还钱无法执行的，只要保证人有财产，债权人有权随时申请执行。根据我国《担保法》的规定，自债务人债务履行期限届满之日拒绝履行债务时，保证人就需要在担保债权的范围内承担清偿责任的。如果拒绝承担责任时，债权人可以在保证诉讼时效期间内及时到法院起诉，并申请强制执行其可供执行的有效财产的。
1、有效，只要儿子是成年人，打了欠条都具有法律效力，但是，儿子不能单方面代替母亲打欠条，必须要母亲本人自愿为儿子打欠条。2、欠条的内容需要把借款人、借款时间、借款金额、款项交付、担保，这些要素写清楚。不然到时候债务人反悔，债权人手中欠条也无法发挥作用。
1、债务人确实无力偿还债务的，可以于债权人协商延期或者分期偿还。2、债权人起诉到法院判决后，债务人有能力执行法院判决而拒不执行的，会被拘留、罚款。情况严重的构成拒不执行判决罪。当然，债务人确实没有能力偿还的，不会被追究刑事责任。
律师解答：适用。根据《民法典》规定，诉讼时效中断情形如下：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。诉讼时效中断必须在诉讼时效期限内。诉讼时效中断不能发生在时效外，只有在诉讼时效范围内，才有可能由于一方当事人主张权益，而导致诉讼时效的中断。
借款人欠钱不还跑了，债权人可以向法院起诉，不可以报警，借款纠纷属于民事纠纷，不属于警察的管辖范围。由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债务人不应诉时，法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。缺席判决后，尽管债务人下落不明，但经债权人申请，法院可以采取拍卖债务人房屋或财产的办法为债权人清偿债务。
借条不见了收条要明确事实经过，金额，以及要表达的事项，还要特别写明法律后果是什么，双方债务结清”等内容。收条的用语要清晰明确，应避免使用模糊的用语，也要明确是哪一方收到，哪一方交来。主体身份要进行确认，如果对方是公司，检查填写的公司名称是否准确完整，如果是个人，则要查验身份证原件。同时，最好能够在收条上留存主体的基本身份信息，比如个人的身份证号码，并留下住址、联系电话、工作单位等。
欠条或借条只是作为证据存在，并不是起诉的必要条件，没有欠条并不影响当事人向法院起诉。只要当事人满足了法律规定的起诉条件，即当事人与案件有利害关系、有明确的被告，有具体的诉讼请求、事实和理由，即使没有欠条也是能够起诉的。但当事人可以使用其他关联证据或者间接证据，如与债务人的通话录音、银行转账记录、证人证言等，以及能够证明欠款事实和欠款金额全部证据，以此明确双方之间存在债权债务关系。如果以现金方式给的钱，要打印从银行取现金的凭条等。
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