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对没有取得产权证的房屋，夫妻双方可以协商由谁使用该房屋;协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
只要是双方的真实意思表示，内容没有违反法律规定，并登记离婚了，就合法有效。我国法律规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
依据我国相关法律的规定，夫妻离婚时对共同的房屋进行分割的，如果取得了完整产权的，由双方协商分割，协商不成的，向法院提起诉讼，如果未取得产权的，不宜判决房屋归属，要取得所有权后再处理。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不会被分割，归一方所有。
离婚损害赔偿请求诉讼时效是三年，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致另一方请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算；2、离婚后请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致另一方请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算；离婚后请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。
离婚后财产的诉讼时效一般是1-2年。1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致另一方请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算；2、协议离婚后对财产分割问题反悔的，诉讼时效是一年。
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致另一方请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算；离婚后请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。
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