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婚前协议有效的条件是双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
婚前财产协议书包括以下这些内容：(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;(2)婚前财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;(3)上述婚前财产的归属;(4)婚前财产的使用、维修、处分的原则;(5)其他约定。
婚前财产协议内容有以下这些：(1)当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;(2)婚前财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;(3)上述婚前财产的归属;(4)婚前财产的使用、维修、处分的原则;(5)其他约定。
根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
夫妻财产的约定应当采用书面形式。这一规定的主要目的避免口头约定可能产生的争议。但是不能据此认为口头约定一定不发生效力，如果当事人对口头约定没有异议，该约定应该有效。这样才符合民事活动中的意思自治原则。
夫妻财产约定是指夫妻双方可以对婚内财产和婚前财产达成约定。夫妻双方可以对夫妻之间的财产达成约定，双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，该约定对双方都具有法律约束力。
夫妻财产约定书不是赠与，但夫妻双方在约定书中有赠与行为的，可以算作赠与。夫妻双方是可以对财产达成约定的，夫妻可以通过书面协议，对财产达成约定，而赠与是指一方当事人将财产赠与给另一方。约定书中，有写明将财产赠与给另一方，那么约定书可以是赠与。
夫妻可以采用书面形式约定夫妻个人财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，按照共同财产、个人财产处理。
夫妻进行财产约定应具备以下要件：第一，夫妻财产约定应当采用书面形式，如果是口头协议，其效力以夫妻双方均无异议为条件。第二，夫妻双方必须具备完全民事行为能力。第三，夫妻财产约定双方要完全出于自愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
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