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口头协议也是一种合同。根据我国《民法典》的相关规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，可见口头订立的合同在法律上是有效的，除法律所规定的必须采用书面形式外，以口头形式订立的合同，只要符合法律的规定，都是有效合同。
单方面制定的合同能生效。 首先，合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。 合同的成立必须具备如下条件： 1、存在双方或多方订约当事人； 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意； 3、合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段。其次对于已经成立的合同，还必须具备一定的生效要件，才能产生法律拘束力。
合同超过多少年都有效。合同一旦成立生效，就不存在超过一定期限无效的问题，除非合同本身存在无效的情形。只是合同会存在诉讼时效的问题，如果因合同引发纠纷的，要受三年诉讼时效的限制，如果超过三年诉讼时效起诉的将会丧失胜诉权。
依法成立生效的买卖合同受法律保护。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订的合同只要符合下列生效要件就是有效的：1、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。2、合同是当事人的真实意思表示，且是当事人自愿签订的。3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同在加盖签名章、公章、合同章的情况下都是具有法律效力的。盖章的效力等同于合同主体签名，而合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的；使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。因此只有盖章是采用上述三种章盖的，那么合同都是合法有效的，都是受到法律保护的。
可以搜集证据证明自己是被迫签字的，签字非自己真实意思表示，在这种情况下，签字就是无效的。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
签订的邮件合同符合合同有效性规定的有效，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式包括信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
合同中备注条款具备以下条件是有法律效力的：行为人是具有相应的民事行为能力人；备注条款是行为人真实的意思表示；备注条款的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定；备注条款的内容不得违反公序良俗；法定其他有效条件等。
附条件合同的生效时间为条件成就时，在条件尚未成就时，其效力暂时处于停止状态。也就是说合同效力的发生取决于条件是否成就，条件成就时合同生效，条件不成就时合同不生效。附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。
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