合同效力精选解答

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合同效力

民法典中合同无效定金罚则有效吗

无效。合同无效，定金条款无效。因为只有在合同生效的前提下，当事人才会有履行合同的义务，才有可能适用定金罚则。合同无效的，自始没有法律约束力，定金条款也无效。

杨雨杭律师 2021.03.04 1192人看过
民法典中合伙人口头协议有效吗

合伙人口头协议有效。只是后面有纠纷比较难举证。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等。

杨雨杭律师 2021.03.04 1386人看过
民法典中父母代签卖房合同有效吗

视情况而定。购房合同可以委托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权委托书，这样代签的卖房合同是有效的。如果代签行为人没有委托授权或者超越授权范围的，该代签行为所产生的法律后果由代签行为人承担。

杨雨杭律师 2021.03.04 1101人看过
民法典中劳动合同附加条款有效吗

如果劳动合同的附加条款是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，是有效的。劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码。

杨雨杭律师 2021.03.04 1040人看过
民法典中合同上改过字还有效吗

要看合同的涂改是否经双方协商同意，是否是对重要内容的涂改。如果双方经过协商而且不是主要内容的更改，并且修改之处盖有校对章或者手印，可以具有法律效力。修改后的位置如果没有再由合同当事人签名确认的话修改的部分无效。

杨雨杭律师 2021.03.04 1142人看过
民法典中租房合同上有涂改有效吗

租房合同上有涂改是否有效要根据实际情况而定。如果是在协议双方都同意的情况下进行涂改，且涂改处双方都已经签字或盖章了，这样的涂改是有效的。根据法律规定：当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

杨雨杭律师 2021.03.04 1102人看过
民法典中居间合同有效期如何约定

居间合同有效期由当事人之间自由约定。民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

杨雨杭律师 2021.03.04 1081人看过
民法典中如何保证质押合同生效

具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

杨雨杭律师 2021.03.04 914人看过
民法典中无产权证的房屋能否转让

无产权证的房屋不能转让。依据我国相关法律的规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的等。

杨雨杭律师 2021.03.04 892人看过
民法典中无产权证房屋可否出租

无产权证的房屋可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。没有产权证的房屋转让会受到限制，但是出租没有受到限制。

杨雨杭律师 2021.03.04 1120人看过