精选解答
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一般情况下，电子合同具有一定法律效力。当事人订立合同，可以采用书面形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。但最好在电子合同之后再签订纸质合同，确保合同有效。
附条件合同的法律效力如下：条件成就前的效力，表现为当事人不得自行撤销、变更合同的约束力，以及条件出现时合同生效或者失效的期待权；条件成就后效力，表现为该合同生效，在附解除条件的合同中则表现为条件出现后合同的效力归于消灭。
无权处分买卖合同的效力是待定的，如果买卖合同经过了所有权人追认了，或者签订合同的无权处分人获得了处分权了，则该合同有效；如果没有经过所有权人追认也没有获得处分权的，则合同无效。如果合同最终认定无效的，则只要买受人构成善意取得，就不能要求善意第三人返还财产，权利人只能向无权处分人索赔。
不具备以下条件的合同属于无效合同：1.行为人在订立合同时具有订立合同的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
效力待定的合同并不是无效合同，而是需要等待权利人进行追认后才会发生法律效力的合同。具体类型有：限制民事行为能力人签订的合同；无权处分人处分他人财产的合同；无权代理人以被代理人的名义签订的合同；法律其他规定等。
房屋租赁合同电子版如果具有可靠的电子签名的是有法律效应的。法律规定，合同以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。所以电子合同也是合同书面形式的一种，所以电子版的租赁合同是有效的。所谓可靠的电子签名是指符合下列条件的签名：（一）电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；（二）签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；（三）签署后对电子签名的任何改动能够被发现；（四）签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。
双方签订合同对方违约的处理：1、如果当事人未约定违约责任的，按照法律规定，当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、如果当事人约定违约金的，当约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者减少。
合同无效的法条有《民法典》第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条等。合同主体不适格的、恶意串通损害他人合法权益的、以虚假的意思表示订立的、违背公序良俗的、损害社会公共利益的、违反法律强制性规定的均为无效，无效合同终止后尚未履行的终止履行，已经履行的可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。
合同无效后不可以在要求支付违约金了。如果认定为无效合同，合同中约定违约时需要支付违约金的条款自然也是无效的。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
如果协议有明确条款说明签字后生效，已盖公章没有法人代表签字，协议不发生效力。没有签字后生效的条款，已盖公章没有法人代表签字，协议生效。法院一般从宽认定，除非有证据证明员工盗用单位的公章或擅自使用单位公章，否则判定合同成立。
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