合同效力精选解答

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合同效力

租赁违建合同是否有效

租赁违建合同无效，依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定，因此该租赁合同无效。

聂俊律师 2022.10.31 288人看过
怎样的合同是无效的

（1）无民事行为能力人签订的合同无效。（2）双方以虚假意思表示，签订的合同无效。（3）违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同无效。（4）恶意串通的合同无效。

聂俊律师 2022.10.31 222人看过
永久租赁土地合同合法吗

永久租赁土地合同不合法。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

聂俊律师 2022.10.31 558人看过
父母代签卖房合同有效吗

父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；父母未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。

聂俊律师 2022.10.28 538人看过
在合同尾页甲方没签字是否有效

在合同尾页甲方没签字，合同无效。因为合同是双方法律行为，甲乙双方都要签名盖章才能生效，单方签名盖章合同不成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

聂俊律师 2022.10.28 467人看过
怎样让一份承诺书有法律效应

承诺书从法律上讲是民事主体意思表示一致的结果，只要约定内容不违法，约定事项内责容任义务清楚，双方当事人具有相应的民事行为能力，承诺书即具有法律效力。约定对双方都有约束力，如果一方违反约定，另一方完全可就约定到法院起诉。

魏天贵律师 2022.10.28 394人看过
无效合同的认定

只要不符合以下条件的合同就属于无效合同：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

聂俊律师 2022.10.28 216人看过
借款合同公证需要满足的条件是什么

1、当事人应签订民间借贷合同，要有借款人和抵押人的户口簿；2、要提供借款人的婚姻证明；3、要有该抵押房产的房地产权证；4、要有贷款人、抵押人和借款人的身份证明，即身份证或公安机关出具的身份证明；5、要有该抵押房产的房产评估报告。

魏天贵律师 2022.10.28 279人看过
合同有效要具备的条件都有哪些

合同有效必须具备以下三个条件：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

聂俊律师 2022.10.28 909人看过
在被胁迫的情况下签订的合同是否会生效

在被胁迫的情况下签订的合同属于可撤销合同，如果被胁迫的当事人向法院或者仲裁机构申请撤销合同的，则合同不会生效；如果当事人没有申请撤销合同的，则合同就会生效。注意这种情况申请撤销合同的，需要自胁迫行为终止之日起一年内申请撤销合同。

聂俊律师 2022.10.28 349人看过