精选解答
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主合同无效，担保合同作为主合同的从合同，相应无效时，如果担保人不存在过错则不承担赔偿责任，反之在债务人不能清偿部分的三分之一范围内承担赔偿责任。
合同上只有公章没有签名有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担。但是收养协议、离婚协议、遗赠抚养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理，不能由他人代签。
依法成立的合同，自成立时生效。根据我国法律规定，双方当事人主体适格，意思表示真实，内容明确且不违反法律或社会公共利益，不违反法律禁止性、限制性规定而依法成立的合同，自成立时生效。
屋买卖合同公证书是具有法律效力的。我国法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
下列类型的借款合同无效：1、借贷进行非法活动。2、非法金融业务活动。3、非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动。4、企业之间的借贷合同。5、名为联营实为借贷的合同。6、违背真实意图签订的借贷合同。7、高利贷利息无效。
房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。 合同明确约定生效时间的,按合同约定的时间开始生效。 合同明确约定生效条件的，自条件达成时合同生效。
合同生效的要件有：1、订立合同须是合同当事人真实意思的表示；2、订立合同的当事人应当具有完全民事行为能力；3、订立合同不能违反法律、法规的规定。符合以上条件的，一般是有效的。
租赁期限在二十年以内是有效的，如果超过二十年超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
合同无效的构成要件如下：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。
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