精选解答
精选解答
1、担保合同无效借款合同是有效的，因为借款合同是主合同，担保合同是借款合同的从合同，从合同无效并不影响主合同的效力，但是主合同无效会影响从合同的效力。2、根据《民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
1、名为租赁实为借款合同的，其租赁合同属于无效，借款合同应当有效。2、《民法典》第一百四十六条规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。”当事人以虚假的意思表示实施的租赁合同，应当不具有法律效力，也真实意思表示实施的借款合同，在没有其他无效情形下，应当具有法律效力。
1、民法典中案外人可以依法请求确认合同效力。2、在执行过程中，案外人如果属于利害关系人，认为合同效力有瑕疵的，可以向法院提出执行异议，请求确认合同效力。3、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
1.两份有效，对双方有约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。2.《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
1、抵押合同不能赋予强制执行的效力， 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，才有强制执行效力。2、根据《公证法》第三十七条的规定，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。
1、借款合同生效日期不明确也是有效的，只要合同是借款人和出借人自愿签订的，合同的内容不违反法律规定，借款人和出借人是有民事行为能力的人，其所签订的借款合同就是有效的，生效日期不明确并不会影响合同的效力，生效时间不明确的一般是自贷款人提供借款时成立并生效。2、根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。3、根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。4、根据《中华人民共和国民法典》第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
1、个人如果具有担保的资格，借款合同有效的，双方签订担保合同后，个人为借款合同担保一般有效的。2、保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。3、机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
确认免责条款有效，应具备以下法律要件：1、必须是双方当事人真实的意思表示。2、必须经双方当事人协商同意。3、必须符合社会公共利益要求。4、必须合理分配双方当事人之间的权益与风险。5、必须予以说明的格式合同免责条款，其提供者必须尽说明义务。根据《民法典》第五百零六条的规定，合同中免责条款无效的情形：(一)造成对方人身伤害的条款无效;(二)因故意或者重大过失给对方造成财产损失的免责条款;(三)对于免除一方当事人因一般过失而给对方当事人造成财产损失责任的条款，可以认定为有效;(四)必须是免除因故意或者重大过失给对方当事人造成财产损失的条款无效。
1、抵押合同不能赋予强制执行的效力， 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，才有强制执行效力。2、 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
已签订合同但未付全定金的，认购合同是否有法律效力要根据具体情况分析：1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。定金合同为实践性合同，也称要物合同，也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致，而且需要现实交付定金，定金合同从实际交付定金之日起生效。
路光亮律师
22947人看过
刘云海律师
19362人看过
苏明浩律师团队律师
10479人看过
金亮律师
5185人看过
江苏致祥律师事务所
3502人看过
聂俊律师
赵倩律师
陈婧婧律师
陈绍熙律师
