精选解答
精选解答
法院可以单独判解除合同。条件如下：一、因不可抗力致使不能实现合同目的；二、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
订金交了没签合同能退，订金不同于定金，它不具有担保性质，如果最终合同没有签订或者无法履行的，订金是可以退还的。而对于定金指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，如果由于给付定金的一方的原因导致合同无法履行的，是不可以退还的。
借款合同解除抵押合同一般解除，特殊情形除外。法律规定，如果主债权债务合同无效了，担保合同就据此无效，除非法律另有规定。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同被确认无效解除后，有过错的债权人要承担相应责任。
依据我国相关法律的规定，在解除和中介签订的独家代理合同时，解除合同的方式有协商解除和法定解除，法定解除包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方不履行主要债务等。
1、无效合同不用解除。2、因为无效的合同自始无效，如果当事人对合同的效力有争议的，可以请求人民法院确认该合同的效力。而合同无效后，当事人要返还因该合同所得的财产或折价进行补偿；并且有过错的责任人还需要根据其过错承担相应的责任。
1.并不是自始无效的。2.合同双方当事人可以协商一致解除合同,也可以约定解除合同的条件,条件成就合同解除,还有法定的合同解除的情况。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿。
想解除合同找不到人的，当事人可以通过行使解除权单方解除合同。根据法律规定，解除权属形成权，其不需要对方当事人同意。只需要解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。如果合同没有约定解除权行使期限的，应当自解除权人知道或者应当知道解除事由之日其一年内行使。
严重违约能解除合同。根据法律规定，一方出现违约行为导致合同目的无法实现的，另一方当事人可以行使法定解除权解除合同，合同自通知到达违约方时解除。当事人如果未通知对方的，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
工程承包合同能解除。根据民法典的规定，当事人协商一致的，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
债权转让合同，一旦通知债务人就生效，就不能解除。知除非受让人同意。根据相关法律规定，债权人转让权利的，道应当通知债务人。未经通知，该转让对债专务人不发生效力。债权人转让权利的通知不属得撤销，但经受让人同意的除外。
路光亮律师
33731人看过
刘云海律师
31122人看过
苏明浩律师团队律师
19581人看过
金亮律师
14091人看过
江苏致祥律师事务所
12178人看过
陈婧婧律师
李宁艳律师
刘辉律师
