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门店出租合同应当明确双方的权利义务，一般要写明以下条款：一、门店座落的地址。二、门店的租期、租金及租金支付时间及支付方式。三、免租装修期。四、税费的承担。五、装修的处置问题。六、转租问题。七、租赁保证金及退还。八、违约责任等。
房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定以及租赁双方的约定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金以及租金的支付方式、押金、房屋维修、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
抵押合同应当包括以下内容：（一）被担保的主债权种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；（四）抵押担保的范围；（五）当事人认为需要约定的其他事项。
签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。
房屋赠与合同应包含以下条款：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；2、赠与人与受赠人的关系；3、赠与的理由；4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况。
1、供需双方全称、签约时间和地点；2、产品名称、单价、数量和金额；3、运输方式、运费承担、交货期限、交货地点及验收方法应具体、明确；4、付款方式及付款期限；5、免除责任及限制责任条款；6、违约责任及赔偿条款；7、合同的解除等条款。
１．买卖双方的名称或者姓名和住所，买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人；２．标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款，买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确、具体、一目了然。
核实确认对方当事人的主体资格合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。合同对方为法人：通过全国企业信息公示系统或者到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性。
我国城镇的土地是属于国家的，农村的土地是属于集体组织的，是不允许土地的所有权买卖的，签订的买卖合同，因违反法律强制性规定，会被认定成无效合同。
（1）房屋的产权人是谁，产权人是否同意转让有没有办理产权证是不是违法违章建筑（2）房屋的性质是什么，是住宅还是商铺，是否是允许经营的，能不能办下经营执照（3）如果要继续使用转让人的经营执照，查看是不是法律允许借用的范围等。
路光亮律师
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