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购房者认购——购房者交定金（拿收据）——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同。
(一)在主合同中订立担保条款；(二)在合同之外单独订立书面的担保合同；(三)担保人向债权人发出的具有担保性质的信函、传真，债权人接受的；(四)保证人在主合同中以保证人的身份签字的。
深圳公司转让流程：召开股东大会讨论。对于一个大公司来说，股东的变更会引起公司构架的一些改变，所以要召开股东大会表决。对于私立小公司那就没有必要了。
当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约也称订约提议，是当事人一方向他方提出订立合同的建议。要约中要有与对方订立合同的意愿和合同应有的主要条款、要求对方作出答复的期限等内容。
(1)平等原则合同当事人的法律地位一律平等。合同中的权利义务对等。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。(2)自愿原则当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
保证合同的当事人称为保证人和被保证人。根据相关法律规定，保证合同的内容包括如下：被保证的主债权种类、数额主债务的种类是指债权人和债务人订立的主合同是何种类型的债务，是给付金钱债务、交付货物债务还是付出劳务的债务。
如果不续签，用人单位应向劳动者支付经济补偿金。根据相关法律规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
订金和定金的区别主要有以下内容：1、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为。2、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力等。
构成不可抗力的意外事故应具备的条件（1）意外事故是在签订合同以后发生的；（2）意外事故是当事人所不能预见、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括两种情况，一种是由于自然力量引起的，如水灾、风灾、旱灾、地震等。
(1)平等原则合同当事人的法律地位一律平等，合同中的权利义务对等，合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。(2)自愿原则当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
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