精选解答
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要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：内容具体确定；表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。
在要约中，还可以从要约人的其他表示或者行为中推断出要约为不可撤销要约。明示要约不可撤销，并不等于要约永远有效，如果受要约人在合理的时间内未作答复，要约自动失效。
缔约过失责任的构成要件有以下四个：缔约一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为；该违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失；违反法定附随义务或先合同义务一方缔约人在主观上必须存在过错。
门面租赁合同要写面积，没有写面积也是有效，依法成立的合同，自成立时生效。但是在订立合同时显失公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
保证书要想在法律上有效，就必须在各个细分的要素上符合法律要求，接下来具体说明：民事主体。签署保证书必须是正常民事行为能力人在完全自愿情况下签署的，保证书内容。在内容上必须是合法的，也就是民事行为对象是合法的，在法律范围内。
有偿合同，指的是当事人一方享有合同约定的权利，须向对方当事人支付相应对价的合同。有偿合同又称“有偿契约”，是“无偿合同”的对称。买卖合同、租赁合同、保险合同等合同是其典型。
有偿合同，指的是当事人一方享有合同约定的权利，须向对方当事人支付相应对价的合同。有偿合同又称“有偿契约”，是“无偿合同”的对称。买卖合同、租赁合同、保险合同等合同是其典型。
法律规定口头合同的成立条件有以下这些：（1）、双方当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。（2）、双方当事人意思表示真实。（3）、合同不违反法律或社会公共利益。（4）、合同的内容必须确定或可能。
订立合同有两个阶段，即要约和承诺。根据相关法律规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：1、内容具体确定；2、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。合同当事人的意思表示真实。合同不违反法律或者社会公共利益。
租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责。与房东协商退还押金。
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