精选解答
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根据我国合同法的规定，后履行方丧失或可能丧失履行能力的原因有：①财产显形减少。包括经营状况恶化、转移财产、抽逃资金以逃避债务;②丧失商业信誉;③提供劳务或完成工作的合同中，债务人丧失劳动能力;④给付特定物的债务中，该特定物丧失;⑤其他情形。
由双方在合同中自行约定。一般在实际损失的30%以内。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
依据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。保险合同中的违约责任包括赔偿损失、解除合同并不退换保费等。
在赠与合同中只有赠与人一方签字就可产生法律效力。但合同成立与合同生效在法律上是两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。赠与协议有效，需同时满足四个条件：行为人具有相应的民事和行为能力;意思表示真实;不违反强制性法律或者社会公共利益。
我国法律目前并未明确规定合同未生效是否能解除的相关问题。合同虽然成立但是未成效，合同没有效力，又何来解除一说，故未生效的合同不需要解除。但是在实务中，因为一些合同虽未生效，但是在满足一定条件的情况下，可以解除已成立但是未生效的合同。
个人借款合同范本主要内容是：借款人和贷款人的基本信息，甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。乙方贷给甲方人民币的金额是多少。借款利息，借款期限以及还款日期是什么。
分期付款合同诉讼时效的计算应当从最后一次付款的时间开始计算，诉讼时效为3年，即在最后一次付款后，必须在3内就相关诉讼情况起诉到司法机关，否则可以造成了诉讼时效届满的情况。
由于存在的瑕疵能否补正的不同，导致瑕疵履行的法律后果也有所不同。履行上的瑕疵能够补正，债权人有权拒绝接受有瑕疵的履行，并要求债务人补正。当债务人履行上的瑕疵不能补正时，债权人有权拒绝受领标的物，并可以解除合同，要求损害赔偿。
门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。
合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。伪造合同，欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取他人的财物。
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