精选解答
精选解答
赠与人行使撤销权有任意撤销和法定撤销两种：1.任意撤销权的行使必须在赠与财产的权利转移之前，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。2.法定撤销则是满足一定的法定条件下，赠与人方可行使撤销权。
撤销经过公证的赠与合同需要有法定事由。根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。
附义务赠与合同的撤销可以向当事人提出或者申请法院要求撤销。赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销两种：1、任意撤销权的行使必须在赠与财产的权利转移之前，但法律规定不可撤销的除外；2、法定撤销则是在满足一定的法定条件下，赠与人方可行使撤销权。
赠与人行使撤销权主要包括两种情况：1、赠与财产交付前的撤销权。在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有任意撤销权，可以撤销赠与；2、赠与财产交付后的撤销权等。
赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销两种：1、任意撤销权的行使必须在赠与财产的权利转移之前，而且具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外；2、法定撤销则是在满足一定的法定条件下，赠与人方可行使撤销权。
赠与合同房屋过户前能撤销。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不过经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
房产赠与合同可以撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。依法不得撤销的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行等。
附义务的赠与合同能撤销，只是要符合一定的条件，并不因附义务而受影响。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行等。
赠与合同签订后能撤销，但是需要在赠与财产的权利转移之前撤销，而且不属于依法不得撤销的赠与合同。受赠人有下列情形之一的，赠与人也可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行等。
不动产赠与合同能约定随意撤销但是不能违反法律规定。赠与合同的任意撤销在时间上有严格的限制，只限于赠与合同履行完毕之前，即赠与的财产权利没有转移之前。至于财产所有权的转移时间，因财产是动产或不动产而有所不同。
路光亮律师
17554人看过
刘云海律师
15634人看过
苏明浩律师团队律师
7974人看过
李泽宇律师
6804人看过
金亮律师
3139人看过
梁伟健律师
