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报告编号：NO.20210428*****
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查看完整报告根据法律规定，经公证的赠与合同不可以随意撤销，除非受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。
房产赠与合同在权利转移之前可以撤销。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形之一的，赠与人可以撤销赠与。
附条件的婚前赠与合同可撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。依法不得撤销的赠与合同除外。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行等。
房产赠与合同一般是可以撤销赠与的。我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销：(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
根据相关法律的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
抵押合同存在以下情形的可以撤销：1、基于重大误解签订的抵押合同；2、一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订的抵押合同；3、受第三人欺而签订的抵押合同等。
可撤销合同不是无效合同。可撤销合同和无效合同有以下这些不同：提出主体不同，可撤销合同只能由具有撤销权的人提出，而无效合同任一一方均可提出;损失利益属性不同，可撤销合同损害的是特定当事人的利益，而无效合同是损害国家利益或社会利益。
可撤销合同在撤销之前是有效的，撤销以后合同自始没有法律约束力。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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