精选解答
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自然人、法人或者其他组织申请办理民间借贷合同公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
合同中的履约保函是有效的。履约保函是指应劳务方和承包方的请求，银行金融机构向工程的业主方做出的一种履约保证承诺。合同中的履约保函如果内容真实，符合法律规定的，就是有效的。
建设工程施工合同无效的情形：(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
债转股协议和股权投资协议之间最大的区别就是债转股协议的主体是金融资产管理公司，而股权投资协议的主体是企业或者是个人，而且债转股也是将原本的债务关系转换成为了投资关系。
保理合同是应收账款债权人将现有的或者将有的应收账款转让给保理人，保理人提供资金融通、应收账款管理或者催收、应收账款债务人付款担保等服务的合同。保理合同的当事人是债权人（供应商）和保理人（一般指银行或其他保理机构）。
保理合同的内容一般包括业务类型、服务范围、服务期限、基础交易合同情况、应收账款信息、保理融资款或者服务报酬及其支付方式等条款。保理合同应当采用书面形式。
以融资租赁合同加速到期日为时间节点，相应所产生的逾期违约金可以分为两个部分：第一部分是加速到期日之前，承租人逾期支付已到期租金所产生的逾期违约金；第二部分是加速到期后，承租人未能依约履行支付加速到期后租金而产生的逾期违约金。
融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定;没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物归承租人所有，由承租人给予出租人合理补偿。
承租人应当按照约定支付租金。承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人可以按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金。
承租人与出租人对租赁物的价值有争议的，人民法院可以按照融资租赁合同的约定确定租赁物价值;融资租赁合同未约定或者约定不明的，可以参照融资租赁合同约定的租赁物折旧以及合同到期后租赁物的残值确定租赁物价值。
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