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转让的条件：必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的。
索赔事件发生后14天内，向监理工程师发出索赔意向通知。发出索赔意向通知后的14天内，向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于14天内给予答复。
合同可能会写明承包商违约的后果。如果合同没有写明，将适用普遍法下的赔偿条款的规定。通常情形下，如果有可能，当事人应在合同中规定违约的后果。如没有相应的规定，受损害的一方就必须举证证明他因对方违约行为所遭受的损失。
追究的原则：1、因果原则：有因果关系的才认定与追究，无因果关系的不认定与追究。2、法定原则：法无明文规定不处罚、不定罪。3、公开、公正原则：执法的依据、程序事先公开公布，责任与违法行为相衡相当。
审查证言应当考虑涉及建筑缺陷的有关事实，并且考虑缺陷的调查人和评估人的可信程度。在建筑工程缺陷索赔中，专家的作用非常重要。在建筑缺陷索赔中，专家通常进行调查，对缺陷原因进行评估；推荐修补办法；确定维修费用。
建设工程的质保期，自竣工验收合格之日起计算。施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留。
既可按造成损失严重程度划分；又可按其产生的原因划分；也可按其造成的后果或事故责任区分。按事故造成损失程度分级，特别重大事故大事故，重大事故，较大事故。
目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的30%，如果过高，那么法院在进行处理的时候会给予降低的。违约金是由合同当事人约定的概念，如果未约定则不存在违约金支付问题。
营业税：按工程结算款计算缴纳营业税，营业税税率3%。城建税：按营业税计算缴纳城建税，城建税税率：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%。
建筑工程承包后出现事故如果是承揽关系由雇主承担责任。中华人民共和国建筑法中有关规定的内容，第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
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