精选解答
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施工质量不合格，对方有权解除合同。承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的等。
已经办理该建筑工程用地批准手续;依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;已经确定建筑施工企业;有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;有保证工程质量和安全的具体措施。
违章建设的合同，只要是已经竣工并且验收合格的，合同应当认定为有效。相关法律规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
招标的方式有两种，分别是公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
公司欠着工程款不给可以通过以下方式解决：1、协商方式发生工程款拖欠后，承包单位应主动与建设单位沟通，了解拖欠原因，制定相应的对策。2、调解方式工程款拖欠后，承包单位除协商外，还可以请求有关部门，尤其是请政府主管部门调解。
违法发包，是指建设单位将工程发包给个人或不具有相应资质的单位、肢解发包、违反法定程序发包及其他违反法律法规规定发包的行为。下列情形，属于违法发包：(一)建设单位将工程发包给个人的;(二)建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的等。
1、建筑工程一切险中的保险期间，通常描述为：保险期间，开始时间为*年*月*日或承包商进入工地之日，以后发生为准；终止时间为*年*月*日或签发竣工验收证书或业主对工程实际接收或占有，以先发生为准。其中，从*年*月*日到*年*月*日，这种描述方式是必须存在的，保险人据此来进行费率厘定。2、保险期间=施工合同中的建筑期间+自动延展期（3-6个月）+自动续费期（保险双方自行约定）+保证期（遵照施工合同中的约定，通常不超过2年）。
档案的保存期限原则划分为永久保存、长期保存、短期保存三种。工程档案(土建技术、质量、安全、经营;水暖、电气、外分包等文件档案、电子档案、声像档案)列为永久保存；人事档案列为长期保存；会计类档案资料保存期应按会计制度有关规定执行。
诉讼时效从对方拒绝支付工程款之日起开始计算。权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
未招标签订的工程施工合同无效。法律规定，建设工程施工合同具有下列情形的，应当根据法律规定，认定无效：建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
路光亮律师
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